La firma BDC Borges Do canto realizo la pericia con Informe de Valor del Hotel Portal de Alem NOMBRE DEL CLIENTE: María Isabel Cirera Méndez
TIPOLOGIA: Predio con Hotel y Vivienda Residencial
Ubicación del Inmueble a analizar:
Ruta Nacional Nº14 – km 847,6 – Leandro N. Alem. Provincia: Misiones
Superficie Total del terreno: 25.000 m2
Superficie estimada Construida: 1000 M2
Vivienda: 350 M2
Características del Entorno Externo del Inmueble: Leandro N. Alem Misiones
Leandro N. Alem es un municipio, cabecera del departamento de Leandro N. Alem. La ciudad se halla en una Latitud de 27° 36′ Sur y una Longitud de 55° 19′ Oeste, a una altura de 290 metros sobre el nivel del mar. Se llega a ella a través de la Ruta Nacional 14 y la Provincial 4. La población del departamento pertenece a descendientes ucranianos, polacos, gallegos, finlandeses, alemanes-brasileños (que entraron por Brasil), entre otros.
En diciembre de 1928 se crea la primera Comisión de Fomento integrada por Angel Corti, presidente; Eugenio Hidalgo, secretario; Pedro Debat, tesorero; y como vocales José Sartori y Jacobo Swier. EI 1º de agosto de 1945 por decreto 17.138 del Presidente Edelmiro J. Farrel, Leandro N. Alem, adquiere su status de municipio.
Este municipio avanza económicamente alrededor de su producción industrial metalúrgica, yerbatera, tealera, elaboración de aceites industriales de tung, acopio de tabaco, producción y frigorífico modelo para cerdos y un importante sector maderero con aserraderos, fábricas de aglomerados, carpintería y muebles, y una importante cantidad de empresas del auto transporte de cargas que cubren toda la región.
Atractivos turísticos:
Esta ciudad cuenta con numerosos clubes deportivos, balnearios camping y un importante complejo polideportivo, con canchas de fútbol y otros deportes y hasta un circuito de karting, sirven para el esparcimiento de esta localidad, cuyo principal atractivo turístico es el Salto Rendon, y la Fiesta Provincial de la Cerveza que se realiza en forma anual y convoca a visitantes del país y del exterior, movilizando en su organización a casi toda la comunidad. También se puede conocer el Museo de la Escultura de la Madera Exposición de esculturas en Madera.
www.linkedin.com/in/javierborgesdocanto
