Las proyecciones para el costo del metro cuadrado de construcción en Argentina para 2026 sugieren una tendencia alcista que podría ser de entre el 5% y el 10% real. Si bien no hay una cifra única, las estimaciones varían según diferentes variables como la tipología, los variados procesos constructivos (, tradicional Húmedos, secos, combinados, etc.), los materiales utilizados, según el proyecto, carpintería, cristalería, tipos de aberturas entre otras variables o fases o subfases constructivas partiendo desde un costo base de aproximadamente USD 850/ 1.000/m2 hasta valores que superan los USD 2.500/m2 para construcciones de alta gama.
Proyecciones generales
Crecimiento estimado: Un crecimiento real de precios del 5% al 10% está proyectado para 2026, acompañado por un aumento en el volumen de operaciones y un mercado más equilibrado.
Diferentes niveles de costo:
Construcción Estándar / básica: Desde aproximadamente 900/ USD 1.000/M2
Obras de alta calidad: Pueden alcanzar o superar los USD 2.000/m2, dependiendo de la categoría de construcción, terminaciones y equipamiento.
Nivel Premium: El valor puede superar los USD 2.500/m2
Factores a tener en cuenta
Inflación y tipo de cambio: La evolución de la inflación y el tipo de cambio serán determinantes en el costo final en pesos, aunque el precio en dólares se proyecta más estable.
Variación por región: El costo varía significativamente entre regiones.
Tipos de construcción: Los costos varían según el sistema constructivo (tradicional, steel frame, etc.), el tipo de vivienda y los materiales utilizados.
No hay una cifra única y precisa para el costo del metro cuadrado de construcción en Argentina en 2026, ya que depende de la evolución de variables económicas como la inflación, la estabilidad económica y el crecimiento del PBI. Si bien no hay un valor futuro exacto, las proyecciones económicas para 2026 sugieren una posible desaceleración de la inflación, lo que podría estabilizar los costos.
Inflación y estabilidad: El costo de construcción ha sido volátil en el pasado. Las proyecciones económicas para 2026 anticipan una desaceleración de la inflación y un crecimiento del PBI, lo que podría brindar mayor estabilidad a los precios.
Factores determinantes: El valor final estará influenciado por la evolución de estas variables macroeconómicas y las particularidades de cada proyecto individual.
